三乙醇胺在常温下为无色透明黏稠液体，有轻微的氨味。具有吸湿性，可以吸收空气中的水分和二氧化碳。能与水和醇任意混合，溶于氯仿，微溶于和醚。0.1moi/l溶液的ph为10.5。遇高热、明火或与氧化剂接触，有引起燃烧的危险。其水溶液有腐蚀性。
三乙醇胺配伍禁忌须知：
三乙醇胺为含有羟基的叔胺，有典型的叔胺和乙醇的反应。
三乙醇胺可以同无机酸反应生成结晶的盐和酯。同较高级的脂肪酸反应，三乙醇胺可形成溶于水的盐并具有肥皂的性质。
三乙醇胺还可以同铜反应生成复盐。遇重金属盐时可变色和沉淀。
三乙醇胺可以同亚硫酰氯等试剂反应，羟基可以被卤素置换。反应产物毒性非常大，类似于氮芥。
